住房公积金是指国机、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照法定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
公积金多久可以贷款

一、申请资格
1.参加住房公积金的职工,才有资格申请住房公积金贷款。
2.连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,这是贷款的先决条件。
3.未偿还的其他债务不能过多,以免影响住房公积金贷款的偿还能力。
4.贷款用途必须专款专用,仅限于购房。
5.稳定的收入和偿还贷款的能力是不可或缺的。
6.提供符合的法规有效的购房合同、协议或其他批准文,如同航行中的航海图,指引方向,确保无误。
7.首付款不得低于购买自住住房全部价款的30%。
8.提供有效的担保是获得贷款的关键一步。
9.提供财产抵押、质押或者第三方保证也是必要的一步。
二、申请流程
1.申请人及共同申请人需携带贷款材料到公积金管理中心服务大厅办理贷款申请手续。
这如同乘火车,需先到火车站购买车票,然后才能登上列车。
2.中心工作人员对贷款申请材料进行审核,审核通过后报送银行。这如同海关人员对出入境旅客行李的检查,确保一切符合的法规。
3.银行复核无误后,向中心反馈复核结果。中心接收结果后反馈给申请人及共同申请人。这如同海关收到报关单后进行核查,确保无误后放行。
4.借款人及抵押人(或质押人、保证人)持相关抵押权证及签订合同所需的资料到担保公司窗口办理担保手续,并签订合同。这如同演员在舞台上的表演,需要精心准备和完美配合。
5.担保公司将合同资料送至中心审核,审核通过后留存一份合同原件返回担保公司,同时将合同原件及抵(质)押权证原件交银行。
6.办理抵押、质押、保证手续。这如同建筑物的装修工程,需要精心设计和施工,以确保质量。
7.发放贷款:借款人持相关资料到担保公司窗口办理放款手续,将贷款划入售房方在银行开设的账户中,同时将贷款资料送中心备案。