北京公积金贷款最多可以贷多少？首付的比例是多少？随社保网小编来了解一下。
借款申请人购买第一套住房法规法定最高可贷120万，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。购买二套住房法规法定最高可贷60万。
公积金贷款的首付比例为多少？
是首套房还是二套房，将直接影响着首付比例。公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同：
从低至高来看，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%；
购买共有产权等法规性住房的首套住房，首付款比例不低于30%；
购买法规性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%；
购买法规性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%；
购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%；
购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。
北京公积金贷款逾期罚息怎么算？
逾期罚息=逾期本息×罚息利率×逾期天数
其中：罚息利率为《北京住房公积金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》载明的贷款利率水平上加收50%。
2022年北京公积金贷款利率有调整吗？
调整了。
1、北京市管首套房住房公积金已执行5年以下（含5年）2.6%的利率，5年以上执行3.1%的利率。
