上海公积金贷款首付比例一览表2024如何？首套房、二套房的首付比例是多少？随社保网小编来了解一下。
购买首套住房，住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%，住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。购买第二套改善型住房首付比例法定如下。
上海公积金贷款首付比例一览表2023更新的
|
所购住房 |
购买首套住房 |
购买第二套改善型住房 |
||||
|
首付比例 |
1）住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%； 2）住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 |
1）购买普通住房，贷款首付款比例不得低于50%； 2）购买非普通住房，贷款首付款比例不得低于70%。 |
||||
|
贷款利率 |
五年期(含)以下2.6%，五年期以上3.1% |
五年期(含)以下3.025%，五年期以上3.575% |
||||
首付款比例：
1、对于认定为首套住房贷款的，所购住房建筑面积在90平方米以下（含90平方米）的，首付款比例不低于20%；所购住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%。
2、对于认定为第二套改善型住房贷款的，所购住房为普通住房的，首付款比例不低于50%；所购住房为非普通住房的，首付款比例不低于70%。
3、申请组合贷款的，应当同时满足组合贷款中的商业贷款的首付比要求。
