个人住房公积金贷款利率下调了！2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，现在首套房贷款利率是多少？随社保网小编来了解一下。
好消息了！最新住房公积金贷款利率调整标准2024年5月18日，现在首套房及二套房公积金贷款利率多少？
距离上一次调整住房公积金贷款利率已经过了几年了，最新住房公积金贷款利率是多少？2024年5月18日起首套、第二套个人住房公积金贷款利率下调多少？具体如何调整的？随社保网小编来了解一下。
最新一次住房公积金调整时间，将于明天开始执行了，具体情况一起了解下文：
个人住房公积金贷款利率下调了！2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
目前住房公积金的贷款利率是多少？近一次调整时间是2022年10月1日的。
根据《中国人行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通告》（银发〔2022〕226号）的法定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率。
2022年10月1日（含）后申请的及2022年10月1日前已受理但尚未放款的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的首套个人住房公积金贷款期限档次利率。
现在住房公积金贷款利率是
贷款期限1-5年（含5年）：2.60%
贷款期限5-30年（含30年）：3.10%
一、首套个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表：
单位：年利率%
| 现行利率 | 调整后利率 | ||
| 贷款期限 | 利率(%) | 贷款期限 | 利率(%) |
| 1-5年(含5年) 5-30年(含30年) | 2.75 3.25 | 1-5年(含5年) 5-30年(含30年) | 2.60 3.10 |
第二套个人住房公积金贷款利率法规保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上年利率分别为3.025%和3.575%。
中国人行关于调整商业性个人住房贷款利率法规：
现就调整商业性个人住房贷款利率法规有关事项通告如下：
一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率法规下限。
二、中国人行各省级分行按照因城施策原则，指引各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地有关部门调整控制要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。
三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
此前相关法定与本通告不一致的，以本通告为准。
中国人行调整个人住房贷款最低首付款比例新规：
现就个人住房贷款新规有关事项通告如下：
对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
在此基础上，中国人行各省级分行、国金融监督管理总局各派出机构根据城市有关部门调整控制要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
