@湖南人好消息！最新公积金个人住房贷款利率下调，张家界公积金贷款利率是怎么调整的？张家界的住房公积金贷款利率调整了么？具体什么时候执行新标准的？缴存人能获多大实惠？什么时候开始执行新标准的？随社保网小编来了解一下。
央行自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。提出及时调整住房公积金个人住房贷款利率，做好存量住房公积金个人住房贷款新规衔接。此次下调住房公积金个人住房贷款利率，具体如何执行？
5月18日，湖南省有关部门公布通告，据中国人行公布通告，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。截至当天上午，湖南17个市州已全部下调个人住房公积金贷款利率。
调整后的利率如下：首套住房贷款期限在5年以下（含5年）的利率调整为2.35%，5年以上期限的利率调整为2.85%；第二套住房贷款期限在5年以下（含5年）的利率调整为2.775%，5年以上期限的利率调整为3.325%。
根据法定，5月18日前已发放的个人住房公积金贷款将维持原利率，直至2025年1月1日新利率标准生效。对于5月18日前已审批但未放款的贷款，将按照新利率执行。此外，5月18日（含）之后受理的贷款也将按照新利率执行。
张家界住房公积金公布下调个人住房公积金贷款利率标准表：
| 调整前利率 | 调整后利率 | ||||
| 贷款期限 | 年利率 | 贷款期限 | 年利率 | ||
| 首套房 | 首套房 | ||||
| 5年以下（含5年） | 2.6% | 3.025% | 5年以下（含5年） | 2.35% | |
| 5年以上 | 3.1% | 3.575% | 5年以上 | 2.85% | |
现在贷款利率下调，还有哪些城市跟随调整执行标准？
新规公布后，各地陆续公布跟进新规。截至发稿前，广东省内已有19个城市公布具体执行新规，分别为广州、深圳、佛山、中山、东莞、内蒙古、云浮等。除广东以外，北京、河北等省市住房公积金中心积极响应，纷纷下调公积金贷款利率。整体来看，各城市个人住房公积金贷款利率价格下调水平基本一致，部分城市已发放的贷款执行调整后利率时间则有所差异。
对于本次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。
延伸知识：
公积金贷款最长期限
住房公积金贷款最长期限为30年（组合贷款最长期限为25年），但不得超过借款申请人自贷款发放之日到国法定退休年龄的年限。
借款申请人为男职工的，按照60岁退休年龄核定。
借款申请人为女职工的，按照50岁、55岁和60岁退休年龄核定。根据人社部门法定55岁退休的，须提供所在单位出具的退休年龄证明；60岁退休的，须提供所在单位出具的退休年龄证明，以及处级（或以上）干职务任命文书或单位高级职称聘任证明及相关职称证。
张家界下调公积金哪些人将受益的？具体如何办理调整的？
本次的贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。
本着积极发挥住房公积金作用，住房公积金服务效能也在不断提高。各地住房公积金贷款业务减环节、减要件、减时限，实现“掌上办”“网上办”，有条件的地方还实现了“全程网办”。
那么，购房者都有哪些还款信息查询渠道呢？
如需查询具体还款信息，可通过相关住房公积金有关部门的微信公众号、网上业务大厅、手机App、全媒体客服等渠道进行了解。
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