事关个人住房贷款！部分地区公积金贷款利率进入1时代！@吉林省人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公积金的贷款利率正式调整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！创新最新低利率标准。现在松原公积金贷款买房利率多少？贷款多少年比较划算的？办理贷款的利率是多少？随社保网小编来了解一下。
据了解，2024年5月17日，央行宣布下调住房公积金贷款利率，将公积金贷款利率下调了0.25个百分点，这一消息公布之后，很多城市开始对房产法规进行调整，大部分城市都跟随央行公布的法规，进行调整公积金贷款利率。
随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。很多地方地同步下调住房公积金贷款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。一起来看看松原公积金如何下调的？办理贷款能省多少钱？
松原住房公积金贷款利率已下调2024最新
根据中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，现将有关事宜如下：
（一）首套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）由2.6%下调为2.35%，5年以上由3.1%下调为2.85%。
（二）第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）由3.025%下调为2.775%，5年以上由3.575%下调为3.325%。
2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率如何法定？
住房公积金贷款利率按照放款当日中国人行公布的住房公积金个人住房贷款利率执行。
2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
还款期内，如遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的贷款利率。
公积金贷款利率下调，最受益的就是申请公积金贷款的购房者，对于购房者来说，可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万，贷款30年，如果选择等额本息还款方式，那么总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说，实实在在减少了不少购房成本。
那，对于购房者来说，此次调整住房公积金个人住房贷款利率，购房缴存人能从中能得到多大实惠呢？
“贷款利率下调，直接受益的是住房公积金贷款人。例如，按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算，贷款人选择等额本息还款方式，那么月供将由2798元降至2736元，总利息支出减少1.49万元，这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地，要确保缴存人能够第一时间享受法规优惠。
现行的住房公积金贷款利率如下：
1．首次使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
一至五年（含五年）2.35
五年以上2.85
2．二次使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
一至五年（含五年）2.775
五年以上3.325
松原住房公积金贷款额度是多少？
（一）最高贷款额度
单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为50万元，双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为70万元；对生育（抚养）二孩、三个孩的家庭，公积金贷款额度提高10万元，有效期至2024年6月30日。
（二）公积金贷款比例
一手房贷款不超过购房款的80%；二手房贷款不超过购房款的70%。二手房价格以契税计税价格和实地踏查价格为准，抵押价值不包含装修及附属物。
（三）贷款计算公式
贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款限额。月还款限额≤借款人（含共同借款人）公积金月缴存基数×60%-其他负债月还款额。
为方便缴存职工了解个人账户的结息情况，现开通以下六种查询方式：
（一）中心各网点柜台查询；
（二）中心各网点自助查询机查询；
（三）登录松原市住房公积金网站网上服务平台查询；
（四）中心微信公众号查询；
（五）手机公积金APP查询；
（六）支付宝城市服务住房公积金查询。
以上内容及数据来自网络的，仅供参考的。
