事关个人住房贷款！部分地区公积金贷款利率进入1时代！@西藏人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公积金的贷款利率正式调整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！创新最新低利率标准。现在拉萨公积金贷款买房利率多少？贷款多少年比较划算的？办理贷款的利率是多少？随社保网小编来了解一下。
据了解，2024年5月17日，央行宣布下调住房公积金贷款利率，将公积金贷款利率下调了0.25个百分点，这一消息公布之后，很多城市开始对房产法规进行调整，大部分城市都跟随央行公布的法规，进行调整公积金贷款利率。
随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。很多地方地同步下调住房公积金贷款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。一起来看看拉萨公积金如何下调的？办理贷款能省多少钱？
目前住房公积金贷款利率是多少？
首套房：5年以下（含）为2.35%，5年以上为2.85%；二套房：5年以下（含）为2.775%，5年以上为3.325%。
拉萨住房公积金贷款利率已下调2024最新（为什么这么低利率）
西藏住房公积金贷款利率大调整2024，住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，首套房利率1.36%，第二套不低于1.686%。存量贷款也适用，2025年1月1日起执行新利率。
西藏还下调个人住房贷款最低首付比例5个百分点，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低干25%。取消商业性个人住房贷款利率法规下限。
5月18日，从拉萨市住房资金管理中心了解到，自2024年5月18日起，拉萨市个人住房公积金贷款利率进行调整。
首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）的利率将调整为1.36%，5年以上的利率将调整为1.68%。第二套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）的利率将不低于1.686%，5年以上的利率将不低于2.038%。
据介绍，按照住房公积金贷款管理法定，新发放的公积金贷款将按调整后的利率执行。对于在2024年5月18日前已发放的贷款，将从2025年1月1日起执行调整后的利率。
公积金贷款利率下调，最受益的就是申请公积金贷款的购房者，对于购房者来说，可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万，贷款30年，如果选择等额本息还款方式，那么总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说，实实在在减少了不少购房成本。
那，对于购房者来说，此次调整住房公积金个人住房贷款利率，购房缴存人能从中能得到多大实惠呢？
“贷款利率下调，直接受益的是住房公积金贷款人。例如，按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算，贷款人选择等额本息还款方式，那么月供将由2798元降至2736元，总利息支出减少1.49万元，这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地，要确保缴存人能够第一时间享受法规优惠。
对比之前利率标准
拉萨市正常缴存住房公积金职工在购房地公积金中心申请贷款的，贷款利率为首套5年以下（含5年）1.61%、5年以上1.93%，二套5年以下（含5年）不低于1.936%、5年以上不低于2.288%。公积金贷款利率根据国相关法规变化进行相应调整。
西藏2023公积金贷款情况
1.个人住房贷款。
个人住房贷款最高额度区内132万元、区外100万元。
2023年发放个人住房贷款1332笔9.55亿元，同比分别增长34.14%、37.61%；
2023年回收个人住房贷款9.92亿元。
2023年末，累计办理贷款业务2.77万笔128.54亿元，住房公积金贷款余额65.86亿元，分别比上年末增加5.32%、8.03%、减少0.57%。个人住房贷款余额占缴存余额的55.5%，比上年末减少5.17%。
2.异地贷款。
2023年，发放异地贷款105笔7920万元。2023年末，发放异地贷款总额29816万元，异地贷款余额19375.22万元。
以上内容及数据来自网络的，仅供参考的。
