上海公积金贷款额度一览表（公积金贷款利率最新2024），带上这些问题随社保网小编来了解一下。
上海公积金贷款额度一览：购买首套住房可贷款80-192万，购买第二套改善型住房可贷款65-130万。
2024年5月28日上海个人公积金贷款额度一览表
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所购住房 |
购买首套住房 |
购买第二套改善型住房 |
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借款家庭 |
1人参与贷款 |
2人以上参与贷款 |
1人 参与贷款 |
2人以上 参与贷款 |
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无孩或单子女家庭 |
多子女家庭 |
无孩或单子女家庭 |
多子女家庭 |
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住房公积金最高 可贷金额 |
65万 |
78万 |
130万 |
156万 |
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补充住房公积金最高可贷金额 |
15万 |
18万 |
30万 |
36万 |
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可贷金额合计 |
80万 |
96万 |
160万 |
192万 |
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首付比例 |
贷款最低首付款比例为20%。 |
1）贷款最低首付款比例为35%； 2）所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为30%。 |
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贷款利率 |
五年期（含）以下2.35%，五年期以上2.85% |
五年期（含）以下2.775%，五年期以上3.325% |
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那，对于购房者来说，此次调整住房公积金个人住房贷款利率，购房缴存人能从中能得到多大实惠呢？
“贷款利率下调，直接受益的是住房公积金贷款人。例如，按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算，贷款人选择等额本息还款方式，那么月供将由2798元降至2736元，总利息支出减少1.49万元，这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地，要确保缴存人能够第一时间享受法规优惠。
