金华首套房贷款利率是多少?金华公积金贷款首套房认定标准调整2024(附公积金调整新规)
公积金,不只是买房的利器!
对于社保的五险一金来说,人们说起公积金,你可能首先想到的是买房。但实际上,公积金的用处可远远不止这个!它就像是一个灵活的小金库,能在你生活的方方面面给予支持。

什么是住房公积金?
住房公积金是指国机和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
最新2024年住房公积金贷款利率起下调存量贷款2025年1月1日调整
5月17日,中国人行宣布自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
3月18日起,金华公积金贷款首套房认定标准将放宽。
根据新规,金华公积金贷款首套房认定标准改为:缴存职工购买自住住房申请住房公积金个人住房贷款的,其家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)住房套数认定范围,以不动产登记部门记载的购房所在县(市、区)、金华开发区范围内房屋信息为准。
而法规调整前,公积金贷款认定是认房又认贷,也就是你在婺城区有一套商贷自住房,想在金东区买套改善房,用公积金贷款的话,认定为二套房,利率需3.575%;调整后,申请公积金也能按照首套房认定,贷款利率仅需3.1%。
这意味着,从3月18日起,用公积金购买的区域内(婺城区、金东区、开发区)无房,不管其他区域有房有商贷,就算首套房。
根据新规要求,申请认定为公积金贷款首套房,需满足两个条件:购买区域此前无房,申请者或家庭名下无公积金贷款。