衢州的公积金新规2024住房“以旧换新”缴存人公积金是怎么使用的？贷款额度是多少？随社保网小编来了解一下。
为满足缴存人多样化改善性住房需求，支持住房“以旧换新”等相关工作，优化了部分住房公积金使用法规，需要用到衢州的公积金的情况，随社保网小编一起来看看——
主要目的是为满足缴存人多样化改善性住房需求，给予住房“以旧换新”缴存人公积金法规支持，主要有三方面内容：一是支持房票使用；二是放宽提取条件，包括购房直付提取、租房提取、支持老旧住宅电梯更新等；三是上浮贷款额度。
一、支持房票使用
“以旧换新”房票持有人及其配偶、父母、子女符合住房公积金提取、贷款相关法规的，凭商品房买卖合同、开发商出具的付款发票等，可申请办理住房公积金提取、贷款业务。
二、放宽提取条件
1、购房直付提取。“以旧换新”缴存人可申请提取本人及其配偶、父母、子女的公积金账户余额，用于直接支付新购商品房的房款。
2、租房提取。“以旧换新”缴存人在购房所在地（市本级或县市）无其他自有商品住房的，自签订“以旧换新”相关协议之日起1年内可申请最高12个月的租房提取，包括本人及其配偶、父母、子女的公积金账户余额，提取额不超过2000元/月。
3、支持住宅老旧电梯更新。住宅老旧电梯更新的，参照既有住宅加装电梯的提取法规执行，且均不受缴存人及其配偶无未结清住房公积金贷款余额的限制。
三、上浮贷款额度
“以旧换新”缴存人申请公积金贷款的，公积金可贷额度可上浮30%，最高可贷104万；若符合“首套首贷”条件的（新旧住房按同一套计），公积金可贷额度可上浮50%，最高可贷120万元。该法规与其他住房公积金贷款额度上浮法规不叠加使用。
“以旧换新”对象为衢州市区住房市场收购“以旧换新”工作方案（试）》《衢州市区超低价住房国企收购“以旧换新”工作方案（试）》涉及的实施范围；其他行区域可参照执行。
上述法规自2024年6月6日起实施，并由衢州市住房公积金中心负责解释。
“以旧换新”对象指的是？
是指《衢州市区政策性住房市场收购“以旧换新”工作方案（试）》《衢州市区超低价住房国企收购“以旧换新”工作方案（试）》涉及的实施范围内的购房人（具体以实施通告为准）；其他行区域可参照执行。
如何办理购房提取业务？
“以旧换新”缴存人及其配偶、父母、子女符合住房公积金购房提取相关法规的，凭商品房买卖合同、开发商出具的付款发票等，可前往公积金办事大厅或通过“浙里办”app申请办理住房公积金购房提取业务。
购房直付提取业务如何办理？
“以旧换新”缴存人可申请提取本人及其配偶、父母、子女的公积金账户余额，用于直接支付新购商品房的房款。提取条件及办理流程参照公积金余额前置提取法规执行。
“以旧换新”缴存人租房提取需满足什么条件？
缴存人在“以旧换新”购房所在地内除存量商品房（简称“旧房”）及新建商品房（简称“新房”）外无其他自有商品住房的，自签订“以旧换新”相关协议之日起1年内可申请最高12个月的租房提取。
“以旧换新”缴存人租房提取的额度及方式是？
每月可按实际支付的租金提取本人及其配偶、父母、子女的公积金账户余额，提取额不超过当月公积金缴存额，提取总额上限为2000元/月。提取方式可按每月、多月提取，最长提取期限为12个月。
住宅老旧电梯更新提取条件是？
住宅老旧电梯更新的，缴存人及其配偶、父母、子女在电梯更新通过竣工验收后可申请住房公积金提取。提取时间在电梯更新档案接收证明开具之日起12个月内。
加装电梯提取及住宅老旧电梯更新提取额度如何确定？
提取金额不超过职工家庭分摊支付费用的总额，提取人有公积金贷款的情况下，提取时须留存6个月的缴存额。
加装电梯提取及住宅老旧电梯更新有没有时间间隔限制？
不受其他提取类型提取间隔时间限制。
“贷款额度上浮”如何理解？
“以旧换新”缴存人申请公积金贷款的，公积金可贷额度可上浮，主要包括两种情形：
情形1.公积金可贷额度按法定公式（不超过当期最高贷款限额，全日制本科人才可按当期最高贷款限额计）计算后可上浮30%，目前最高可贷80万*130%=104万；
情形2.“以旧换新”购房人符合“首套首贷”条件（新旧住房按同一套计），公积金可贷额度按法定公式（不超过当期最高贷款限额，全日制本科人才可按当期最高贷款限额计）计算后可上浮50%，目前最高可贷80万*150%=120万元。
该法规与其他住房公积金贷款额度上浮法规不叠加使用。
法规执行时间是？
以上法规自2024年6月6日起执行。以前法规法定与本通告不一致的执行本通告。