@江西人，好消息江西公积金贷款新规将调整2024年7月1日起执行
2024年6月18日，继南昌住房公积金相关部门公布公积金贷款新规调整后，“江西省住房公积金管理部门”微信公众号也公布了调整住房公积金贷款的通告，优化住房公积金贷款住房套数认定标准，原文如下：
根据南昌住房公积金中心将对住房公积金贷款住房套数认定标准进行优化，具体如下：
01、借款人及共同借款人在购房所在地购买唯一住房的，执行住房公积金首套住房贷款法规；购买第二套住房，执行住房公积金二套住房贷款法规。
02、不再向购买第三套及以上住房，以及在全国范围内已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款的借款人及共同借款人发放住房公积金贷款。
03、住房套数以购房所在地不动产登记部门出具的信息为认定依据。
上述新规于2024年7月1日（含）起执行，商品房以购房合同备案时间为准，存量房以契税完税凭证载明时间为准，商转公业务以受理时间为准。
公积金贷款利率的计算方式是什么？
公积金贷款的利率计算方式主要取决于贷款的年限和类型。以下是具体的计算方法：
如果是首套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）的利率为2.35%，5年以上的利率为2.85%。
如果是第二套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）的利率不低于2.775%，5年以上的利率不低于3.325%。
