现在购房贷款利率是多少？银行房贷利率多少？存量房贷利率将下调，与公积金贷款利率相差多少？2025年购房贷款利率最高多少？
建设银行上海房贷利率是多少-购房贷款利率如何计算？（2026-02-26），具体规则随新设通小编来了解一下。
房贷利率，是指在银行办理的用于购房的贷款，该贷款要按照银行法定的利率支付利息。中国房贷利率是由人民银行统一法定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动；房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的。
最新建设银行的商贷利率：
首套房贷利率：1年期至5年期利率为3.25%，5年期以上利率为4.0%。
二套房贷利率：1年期至5年期利率为3.65%，5年期以上利率为4.4%。
个人住房贷款的基本要求
第一，年满18周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保证按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，符合的法规有效的担保。
第五，银行法定的其他条件。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。