现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？
最新公积金贷款利率再降0.25%，首套房最低至2.6%，百万房贷30年可省9万利息！存量贷款自动调整，无需申请，各地配套法规同步加码，购房成本持续降低。
下调利率2025！公积金贷款利率调整是自动调整吗？（11-12）
住房公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？
历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。
一、最新贷款利率
2025年5月7日，央行宣布年内第二次下调公积金贷款利率，5年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%，二套房利率同步调整至3.325%。
跨区域差异：北京2025年首套利率与海南地区持平，但部分城市二套利率可上浮至3.325%。
二、住房公积金利率下调省多少钱？
购房者若以100万元贷款本金、30年还款期限、等额本金的公积金贷款模式来计算，在调整前，购房者的月供为4136元，而新规后则为4003元，月供减少133元，总还款金额减少约5万元。
安居梦更近一步，你准备好了吗？
当“史上最低利率”遇上“自动减负”机制，这场新规红利正在重塑购房决策天平。对于准备置业的人群，现在申请可立即享受2.6%的利率；而已有贷款的家庭，则能在半年后迎来月供“自动打折”。这种普惠性调整证明，在“房住不炒”基调下，新规正通过精细化手段平衡市场各方利益。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。