异地购房住房公积金贷款怎么办理?
1、持续全额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请办理住房公积金本人住房贷款。对以前在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满意6个月的,缴存時间可依据原缴存地住房公积金管理方法出示的缴存证实分类汇总。
2、住房公积金贷款目标为购买首套房自住住宅或第二套改善型一般自住住宅的缴存员工,不可向购买第三套及以上住宅的缴存员工家中派发住房公积金本人住房贷款。
3、住房公积金本人住房贷款派发率小于85%的设区大城市,要依据本地产品住宅价格和平均居住面积等状况,适度提升首套房自己住住房贷款信用额度,增加对购房缴存员工的适用幅度。
4、全国各地要完成住房公积金缴存异地双边协定和迁移延续,并推动异地贷款业务流程,即员工能持学生就业地住房公积金管理方法出示的缴存证实,向户口所在城市住房公积金管理方法申请办理住房公积金本人住房贷款。
5、住房公积金本人住房贷款贷款担保以所买住宅抵押为主导。撤消住房公积金本人住房贷款商业保险、公正、新房子评定和强制组织贷款担保等收费标准新项目。
申请办理个人公积金贷款要多久?
一般假如原材料齐备,本人申请办理个人公积金贷款,贷款审核需要15个工作中日,抵押需要10个工作中日。从总体上,贷款申请办理(填好住房公积金贷款申请办理表)当日进行;金融机构开展贷前核查,愿意后报市住房公积金管理方法复核,两个工作日内进行。
市住房公积金管理方法对贷款开展审批,一个工作日内进行。审核通过后,贷款金融机构与贷款人签署贷款合同书,2工作日内进行。挑选保证担保的,由融资担保公司申请办理质押担保抵押办理手续,6个工作日内进行;挑选抵押贷款担保的,贷款人应申请办理抵押商业保险办理手续,七个工作日内进行;挑选抵押担保的,由金融机构申请办理质押贷款办理手续。
贷款金融机构将贷款人材料申报市住房公积金,两个工作日内进行。市住房公积金管理方法对贷款原材料开展审核,3个工作日内进行。贷款人到贷款金融机构申请办理划账办理手续,一个工作日内进行。
