一、住房公积金贷款政策
1、基本申请条件
（一）申请贷款时已连续足额缴存住房公积金六个月（含六个月）以上;
（二）具有完全民事行为能力的在职职工;
（三）具有城镇（乡）常住户口和有效身份证件;
（四）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
（五）所购住房产权人为借款人本人或配偶;
（六）已支付购买住房所规定比例的首期房款;
（七）同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;
（八）贷款申请人在上一笔住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）还清后，需间隔24个月及以上。
2、有下列情形之一的不能申请住房公积金个人住房贷款：
（一）有住房公积金个人住房贷款未还清（含异地住房公积金贷款）;
（二）已退休职工;
（三）申请贷款前已中断住房公积金缴存;
（四）住房公积金账户封存或者集中封存;
（五）未按规定比例正常缴交住房公积金;
（六）同一套住房申请人已办理过住房公积金提取业务;
（七）贷款申请人已办理住房公积金提取后，未间隔满12个月且未连续足额缴存12个月以上住房公积金;
（八）缴存职工家庭已办理住房贷款两次以上（含商业性住房贷款，异地住房公积金贷款和宜宾市住房公积金贷款）。
公积金贷款申请流程
公积金贷款是购房者在受托银行申请，然后转交公积金中心审核的。
（受托银行：受当地住房公积金管理中心委托办理公积金贷款的银行）
二、具体流程如下
1.贷款咨询、申请：借款人向受托银行咨询贷款有关政策及办理程序，并领取《个人住房公积金贷款资料夹》
2.贷款受理、初审：受托银行在公积金系统中录入借款人信息并进行初审，初审通过，与借款人签订借款抵押合同。
3.贷款复审：受托银行复审人员复审资料，录入复审信息。
4.贷款终审：公积金管理中心对受托银行送交的贷款资料进行终审，终审通过，打印放款通知单。
5.抵押登记：受托银行办理抵押登记，登记抵押房产信息
6.资金发放：受托银行核对放款资料，录入放款信息，确认放款。
三、住房公积金的贷款利率
“首套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率2.75%;贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。公积金贷款二套房利率：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年（含）以内，贷款利率3.03%;贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。”