买房贷款一般有商业贷款和公积金贷款两种选择，相比于商业贷款来说公积金贷款买房会便宜很多，很为贷款利率比商业贷款低很多。那么是不是公积金缴纳了之后就百分百可以申请公积金贷款了呢？哪些情况不可以申请公积金贷款？下面一起来看看吧。
什么情况下住房公积金不能贷款？
1.违规使用公积金，公积金贷款成为越来越多买房人的选择，也正是因为如此，导致很多人违规取现，如伪造租房合同、提高租房金额等以此来骗取公积金。一旦有了违规取现的情况，那么该用户将无法使用公积金贷款买房了。
2.超过次数限制，住房公积金是为在职员工买房提供的一项福利政策，如果用户之前已经使用过公积金贷款买房，那么以后可能就无法继续使用公积金买房了。所以大家在申请公积金买房贷款时，一定要注意贷款次数。
3.第一套房款为结清，用户如果已经使用公积金贷款买了一套房子，第一套房子贷款还没有结清，就立即使用公积金购买第二套房子，那么二次公积金贷款会被拒贷。另外，有些城市会有“限贷令”，如果已经使用公积金贷款买过一次房子了，那么二套房则无法使用公积金贷款买。所以，用户贷款买房时，可以先了解当地的买房规则。
4.公积金账户存在异常，公积金贷款买房对公积金缴纳有一定要求，一般来说需要连续缴纳公积金半年以上，且在申请公积金贷款时，公积金账户必须保持正常状态。如果平常公积金存在断缴，或者缴纳金额不足，申请贷款时公积金账户异常等都不能正常申请贷款。
综上，公积金贷款失败的原因基本上就是以上四个，公积金买房可以极大的削减买房成本。