住房公积金能贷多少钱?公积金贷款额度怎么算

2021-10-20 14:38:14社保网

住房公积金最多可以贷多少钱,主要得看当地住房公积金管理中心的规定,各地一般都会设有上限,而各地规定可能都不一样。

比如长沙是规定:职工申请个人住房公积金贷款额度为公积金账户余额的15倍,最高贷款额度为六十万。而深圳则规定:职工申请个人住房公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,个人申请单笔贷款不超过五十万,共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过九十万。

大家需要注意,公积金贷款额度还与客户缴存的公积金,以及其本人的资信情况、所购房屋价值等多方面因素有关。用还贷能力来计算,公式是:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

而除了公积金账户里余额越多,获批额度可以越高以外,往往客户的个人综合资质越好,也越有机会贷到更高的额度。

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