江苏省直住房公积金贷款期限和利率如下：
贷款期限
(一)在法定退休年龄范围内，贷款期限最长不得超过30年(二手房不超过20年);
(二)省级机关、事业单位处以上(含处级)或具有高级专业技术职称的女干部，凭单位人事部门出具的任职证明，可延长到60岁;
(三)职工连续缴存公积金满5年的，贷款年限可延长5年;
贷款利率
按银行相关执行。
一年期贷款实行到期一次性还本付息，贷款期限内利率不做调整，执行合同利率。
一年期以上公积金贷款采取每年确定利率的方法，遇银行利率调整，新办理的贷款按新利率执行;
已经办理过的贷款，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。