公积金有哪些用途和好处?申请贷款的条件

2022-05-25 11:52:58社保网

公积金可以用于买房贷款,也可以提取出来使用,公积金最大的作用就是申请公积金贷款,需要有买房需求,公积金贷款可以按照公积金贷款的利率来进行计算,公积金贷款基准利率5年以上为3.25%,若是采用加点的方式也通常不会超过3.8%,贷款利率非常低,但是也需要满足公积金贷款的条件。

1、要求贷款时公积金账户处于缴存状态,如果公积金账户处于封存状态,无法申请住房公积金贷款。

2、要求在贷款时公积金已经连续6个月足额缴纳,满足这一点并不难,如果在一家公司连续工作6个月,那么就可以满足这一条件,有的地区连续较长时间为12个月,以当地的住房公积金贷款为准。

3、夫妻双方中任何一方如果申请了住房公积金贷款还未还清,那么夫妻双方都不可以再次办理住房公积金贷款。

4、借款人需要有稳定的工作和收入,能够偿还住房公积金贷款本息。借款人征信记录良好,债务较低。

5、另外,住房公积金贷款最长不得超过30年,如果住房公积金贷款的金额低于房子,扣除首付后的总额,可以选择住房公积金加上商业房贷组合贷款。

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