贷款利率执行人民银行的有关要求，并随人民银行利率调整而调整。住房公积金贷款利率换算结果精确到“%”表示的小数点后6位。
第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。”
公积金贷款额度计算公式为：在贷款比例限额、贷款最高限额、还贷能力限额、账户余额限额中取最低值，乘以资金流动性系数等于公积金贷款额度。
计算公式中涉及的4个限额和1个系数要求如下：
1、贷款比例限额
购买首套普通商品房，贷款比例限额为商品房成交价的70%。
2、贷款最高限额
（1）市内九区管理部贷款最高限额：借款申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元;借款申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元。
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