夫妻公积金贷款额度是多少?

2022-08-13 10:22:20社保网

夫妻公积金贷款最高额度是多少?

根据央行发出的《个人住房公积金贷款业务须知》,现行公积金首套房贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。各大银行可以根据自身情况相应调整。

公积金贷款利率计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来讲,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
公积金能贷款多少万?贷款额度的计算方式是多少? 2022-08-13 10:12公积金贷款 浦发公积金申请流程怎么样?公积金点贷规则 2022-08-13 10:11公积金贷款 公积金转月供如何办理?银行还款流程 2022-08-13 09:59公积金贷款 公积金余额可以当首付吗?公积金贷款买房条件什么? 2022-08-13 09:54公积金贷款
辞职对公积金贷款还贷有何影响? 2022-08-12 17:16公积金贷款 湛江买房可以用深圳住房公积金贷款吗 2022-08-12 15:28公积金贷款 2022湛江住房公积金贷款额度怎么算 2022-08-12 15:27公积金贷款 湛江住房公积金个人住房贷款调整额度多少 2022-08-12 15:26公积金贷款
湛江高层次人才住房公积金贷款申请指南2022 2022-08-12 15:04公积金贷款 公积金交多久可以买房?公积金贷款的条件 2022-08-12 10:11公积金贷款 退休后可以申请公积金贷款吗?公积金贷款条件 2022-08-12 10:10公积金贷款 公积金贷款后可以停交公积金吗?停交有什么影响 2022-08-12 10:04公积金贷款
公积金贷款多久才能提前还款?公积金提前还款划算吗 2022-08-12 10:02公积金贷款 组合贷怎么提前还款?办理流程是什么? 2022-08-11 17:31公积金贷款 深圳公积金可以异地贷款买房吗?贷款购房操作流程有哪些? 2022-08-11 17:28公积金贷款 惠州购房可以用深圳公积金贷款吗? 2022-08-11 16:29公积金贷款
惠州公积金最高贷款额度是多少 2022-08-11 16:28公积金贷款 惠州公积金商转公不受首房首贷限制人群 2022-08-11 16:23公积金贷款 2022惠州高级人才公积金贷款指南 2022-08-11 16:22公积金贷款 惠州全日制硕士优惠公积金贷款指南2022 2022-08-11 16:21公积金贷款
惠州公积金预售商品房贷款所需哪些资料 2022-08-11 16:17公积金贷款 惠州公积金贷款现房(商品房)申请材料有哪些 2022-08-11 16:15公积金贷款 惠州公积金翻建自住房贷款材料有哪些 2022-08-11 16:13公积金贷款