买二套房能公积金贷款吗?能不能公积金贷款购买?

2022-08-17 11:45:44社保网

买第二套房是否可以用公积金贷款,视情况而定:

1、借款人在购买第1套房时,是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

2、第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,第2套房可使用公积金贷等。

二手房能不能公积金贷款购买?

二手房能公积金贷款购买,只要符合申请公积金贷款的条件,就可以申请公积金贷款来购买。不过贷款机构对二手房有一定的要求,要求二手房的房龄目前没有超过20年,同时申请人已经连续缴纳满一年的公积金贷款才可以申请。

其他的申请条件就是申请房屋按揭贷款的必备条件了,如需要申请人准备好房子首付款证明,个人身份证,户口本,近半年连续的银行卡流水,工作证明,收入证明,结婚证或者单身证明等。准备好资料后就可以到当地银行申请贷款了。

申请二手房公积金贷款需要注意的是,因为二手房都已经有一定的房龄了,所以这种贷款可以办理的年限都会比较短,大多数二手房公积金贷款可以申请的年限是1-20年。而且因为是二手房,即使申请人是首套房,也有一些银行会提高贷款的利率。

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