公积金贷款利率调整后还贷也会变吗?有什么影响

2022-10-11 10:23:37社保网

公积金贷款利率调整之后,对于那些打算申请公积金贷款的人来说是大事情,毕竟利率关系到贷款的成本,而对于那些正在还公积金贷款的人来说也是有影响的,比如说每个月的月供。

公积金贷款利率调整后还贷也会变吗?

公积金贷款利率调整后已在还贷中的将于明年调整利率,也就是下一个年度的1月1日实施新的利率,利率变了月供自然也会改变,毕竟月供就是根据公积金贷款额度跟利率计算出来的。

贷款利率按人民银行公布的住房公积金贷款利率执行,调整利率时已放款的当年不调整利率,于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的放款时直接执行最新利率。

公积金贷款利率下调要到下一年度才能够下调,不会立刻下调的,每个月的还款金额会下降,但是还款金额下降的不是很多,毕竟每个人能够申请到的公积金贷款额度是有限制的,大都是一百万以内。

公积金贷款利率调整之后,到了下一个年度的1月1日,银行会帮贷款人自动换算月供,不用贷款人自己去申请的,下个年度的2月或者3月关注下自己的月供是否改变。

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