公积金贷款买房的条件
1、借款人拥有身份证，且具有完全民事行为能力;
2、借款人及配偶征信记录良好，满足公积金贷款审核标准;
3、有稳定经济收入和准时偿还公积金贷款本息的能力;
4、具有真实购房行为，且除商业住房贷款转公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年之内;所购住房权属清晰、手续完整且没有法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金房贷。
公积金贷款购房的流程是什么
1、当用户使用公积金购买房屋时，需要先到住房公积金管理中心提交一些相关材料，如用户个人的资格、贷款的额度、贷款期限内的房地产管理中心，以便对该材料进行基本审批;
2、基本审批以后需要进行评定，对买房的房子价格进行评定，假如选购是指经济适用房，不需要进行评定;
3、评估后，用户要向单位提供报告和住房管理中心要求的评估材料，并到住房管理中心进行贷款审批。审批通过的，管理办公室将出具贷款单;
4、贷款单会送至用户手上，用户可以依照个人的具体情况，选择合适的合同类型，以后申请办理贷款担保办理手续;
5、贷款担保手续办理后，需要签订贷款协议。贷款协议签订后，住房公积金将与用户签订贷款协议;
6、贷款协议书签过以后，住房公积金会对每一笔的贷款金额，期限年利率进行审批同意;
7、用户与公积金中心以及委托借款人签订合同。合同签订后，用户可以办理贷款手续。贷款将直接分配给房地产卖家，用户可以每月在特定账户上按时还款。
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