商转公指的是商业贷款转成公积金贷款，只有房贷还款人才能申请这类贷款，因为公积金贷款只能是用来买房的，而商转公可以明显减弱购房者的还贷负担，但是在申请的时候，往往需要先还后贷。
商转公先还后贷是什么意思?
先还清商业贷款再发放公积金贷款，商转公先还后贷的方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理相关手续后，公积金管理中心再发放商转公贷款。
比如你的商业贷款还剩下50万，你符合商转公的条件，在向公积金管理中心申请商转公贷款之后，公积金管理中心审批后，你需要先把那50万还清，然后再办理相关的手续。
商转公先还后贷没有那么多钱怎么办?
【1】先试着找身边的亲朋好友借钱来筹集资金进行还款，等之后转公积金贷的资金放款到账后,再还钱给亲友。
【2】找垫资公司过桥，但是需要了解好垫资手续费如何收取，垫资流程以及垫资期间的沟通和证件扣押等。
其实商转公有两种办理的方式，分别对应了自筹资金先结清商业银行贷款、未结清商业银行贷款两种方式，若是你所在地城市是可以未结清商业银行可以直接申请公积金贷款的，建议选择这一种模式，减少了自筹资金的麻烦。
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