上海公积金贷款额度最高限额是多少?2023今年公积金贷款额度如何计算的?随社保网小编来看看。
上海公积金贷款额度最高限额标准
|
所购住房 |
购买首套住房 |
购买第二套改善型住房 |
||||
|
借款家庭 |
1人参与贷款 |
2人以上参与贷款 |
1人 参与贷款 |
2人以上 参与贷款 |
||
|
无孩或单子女家庭 |
多子女家庭 |
无孩或单子女家庭 |
多子女家庭 |
|||
|
住房公积金 可贷金额 |
50万 |
60万 |
100万 |
120万 |
||
|
补充公积金 可贷金额 |
10万 |
12万 |
20万 |
24万 |
||
|
可贷金额合计 |
60万 |
72万 |
120万 |
144万 |
||
上海公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：
1、不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定的贷款限额(基本住房公积金账户余额倍数为30倍，补充住房公积金账户余额倍数为10倍);
2、不高于扣除法定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;
3、不高于申请人、共同借款申请人还款能力确定的贷款限额(借款申请人、共同借款申请人公积金贷款的每月还本额占月工资基数比例不超过40%);
4、不高于本市最高贷款限额：
(1)对于认定为首套住房贷款的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元;
(2)对于认定为第二套改善型住房贷款的，个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元;
(3)缴交补充住房公积金的，个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在上述限额基础上增加20万元;
(4)符合我国生育法规的多子女家庭在本市购买首套住房，且申请公积金贷款时至少有一个子女为未成年人的，最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)在本市现行公积金最高贷款限额的基础上上浮20%，即个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元;家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。
5、影响贷款额度的其他因素。
