昆明2023年公积金贷款额度新规，昆明公积金贷款怎么计算的，条件是什么？随社保网小编来看看。住房公积金是指国机、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照法定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
近日，昆明公积金贷款额度有了新规，今年昆明公积金贷款新规2023是什么?如何办理贷款的?要满足什么条件的?随社保网小编来看看。
一、昆明积金贷款最高额度是多少?
(一)单缴存职工家庭贷款最高额度为50万元，双缴存职工家庭贷款最高额度为80万元。
(二)父母和同户未婚子女为所购住房产权共有人，均正常缴存住房公积金的，贷款最高额度为80万元。
(三)生育二孩、三个孩子的缴存职工家庭购买首套自住住房的，贷款最高额度分别上浮20%、30%。按目前本市住房公积金个人住房贷款最高额度计算，二孩、三个孩子缴存职工家庭的贷款最高额度如下:
(1)二孩家庭：单缴存职工家庭60万元、双缴存职工家庭96万元。
(2)三个孩子家庭：单缴存职工家庭65万元、双缴存职工家庭104万元。
(备注:二孩、三个孩子缴存职工家庭的贷款最高额度法规自2023年8月17日起实施，有效期1年。)
二、公积金贷款额度计算公式是什么?
(一)贷款额度计算公式
单职工贷款额度=借款申请人公积金缴存账户余额×公积金缴存时间系数×倍数;
双职工贷款额度=借款申请人公积金缴存账户余额×公积金缴存时间系数×倍数+共同借款申请人公积金缴存账户余额×公积金缴存时间系数×倍数。
(二)缴存时间系数认定标准
申请公积金贷款时，从开户时间开始计算，连续正常缴存时间小于12个月(含)，缴存时间系数为0.5;
连续正常缴存时间在13个月至24个月(含)的，缴存时间系数为0.8;连续正常缴存时间在24个月以上的，缴存时间系数为1。
倍数乘数随市住房公积金中心资金使用情况(即个贷率)进行调整，个贷率以市住房公积金中心对外公布的数据为准。
个贷率为85%(含)以下时，倍数为15倍;
个贷率为85%—90%(含)时，倍数为14倍;
个贷率为90%—95%(含)时，倍数为13倍;
个贷率超过95%时，倍数为10倍。
三、昆明公积金贷款申请条件是什么?
(—)具有完全民事行为能力;
(二)具有有效身份证件;
(三)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议，借款申请人必须是购房合同约定的产权人或共有产权人，首付款金额不低于购买、建造、翻建、大修自住住房价值的法定比例;
(四)借款人及单位按法定按时、足额办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满6个月(含)，且连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;借款人户籍在昆明且在本市辖区外缴存住房公积金的，须提供缴存地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明。
(五)具有较稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(六)能够提供市住房公积金中心认可的担保方式;
(七)缴存职工家庭购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于20%;缴存职工家庭购买第二套改善性自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于30%。
(八)符合的法律、法规及市住房公积金中心法定的其他条件。
