日照市住房公积金“按月对冲还贷”是怎么办理的?委托按月还贷提取流程随社保网小编来看看。
公积金“按月对冲还贷”是什么意思?
什么是按月对冲
“按月对冲还贷”业务是指申请人使用个人住房公积金账户内可用余额，每月定期冲抵住房公积金贷款当月应还本息的还款业务。
新办理公积金贷款可同步申请“委托按月对冲还贷”，自2023年12月5日起，对存量公积金贷款已签约“委托按月还贷提取”的，分批次调整为“委托按月对冲还贷”。存量贷款未签约的，借款人可以至管理部柜面办理或者使用手机公积金APP线上办理“委托按月对冲还贷”。
委托按月还贷提取流程
借款人“委托按月还贷提取”可用余额
借款人还款卡账户
公积金贷款账户，归还当月贷款本息
委托按月对冲还贷流程
借款人公积金账户可用余额
公积金贷款账户，归还当月贷款本息
按月对冲还贷优点
还款流程简化，资金安全、账目清晰。
公积金个人贷款自动“按月对冲还贷”，避免出现借款人忘记还贷，造成逾期的情况，还贷及时安全。
方便借款人和配偶使用公积金账户余额，提高公积金账户余额的使用率，更加惠民利民。
新办理住房公积金贷款，在贷款受理时申请“委托按月对冲还贷”的，第一个还款日开始对冲，不再需要第一个月先由借款人自己还款。原来，第一个月还款是需要自己先还首月贷款。
“委托按月对冲还贷”业务不影响提前部分还本业务。借款人和配偶在“按月对冲还贷”的同时，可以每年分别使用个人公积金账户余额对冲提前归还部分金额一次。
