湖州公积金首套房贷款额度计算倍数是多少?贷款额度及利率是多少?随社保网小编来看看。
关于湖州调整首套住房贷款额度计算倍数。缴存职工首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度计算倍数由现行的10倍调整为15倍，具体计算公式为：借款人和配偶住房公积金账户月均余额×15。完善贷款发放差异化排队轮候制，优先保首套房贷款发放。
二是调整绿色建筑贷款额度上浮比例，首次使用住房公积金购买新建绿色建筑且为首套自住住房的，购买一星绿色建筑的最高上浮比例提高至10%，购买二星和三星绿色建筑的最高上浮比例提高至20%。
三是调整引进人才和新就业大学生可贷额度，引进人才和新就业大学生首次使用住房公积金购买首套自住住房，上浮后双职工缴存家庭最高可贷70万元，单职工缴存家庭最高可贷55万元。
四是优先保首套房贷款发放。
五是支持异地缴存职工购房贷款。
自2022年8月1日实施，法定我市三个孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。
2022年8月15日实施。调整单笔住房公积金贷款额度及累计贷款额度。缴存职工家庭单笔住房公积金最高贷款额度调整至70万元，累计贷款额度调整至100万元。取消再次申请住房公积金贷款与前次公积金贷款还清后间隔6个月时间间隔要求。前次住房公积金贷款还清后，即可再次申请住房公积金贷款。
当年住房公积金存贷款利率执行标准
个人住房公积金贷款利率，贷款5年(含)之内的基准年利率为2.75%，5年以上的基准年利率为3.25%;申请公积金贷款，商业银行住房贷款未结清的，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，执行5年以下(含5年)2.6%和5年以上3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率法规保持不变，5年以下(含5年)3.025%和5年以上3.575%。贷款期限在1年(含)以内的，执行合同利率，遇法定利率调整时不作调整;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，自调整的次年1月1日起，按调整后的利率执行。