最新黄山市住房公积金贷款新规今年2024职工个人缴纳公积金贷款额度多少?不同高层次的人贷款额度是多少？办理公积金贷款的条件、流程什么?随社保网小编来了解一下。随社保网小编来了解一下。
办理住房公积金贷款的前提条件是什么?关于要缴存住房公积金的职工才能有资格办理贷款的。住房公积金是由单位和个人共同缴纳的，每个月都是需要在固定的时间进行缴存的公积金是由公司和个人各承担一部分所组成的，两个部分是由基数和比例来计算。住房公积金是由单位和个人共同缴纳的，每个月都是需要在固定的时间进行缴存的。
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最新黄山市住房公积金贷款金额多少?贷款方面有哪些调整？
最新黄山市公积金贷款新规
个人住房贷款：2023年黄山市住房公积金单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度70万元。
黄山公积金贷款的额度计算方式如下：
贷款额度计算公式。夫妻双方均符合贷款条件时，贷款额度=双方各自的基数+(双方公积金账户余额之和×3);单方符合贷款条件时，贷款额度=单方的基数+(双方公积金账户余额之和×3)。
贷款最高限额。对于首次申请住房公积金贷款的缴存职工家庭，夫妻双方均符合贷款条件时，最高限额为70万元;单方符合贷款条件时，最高限额为60万元。
贷款调整之前，对于第二次申请住房公积金贷款的缴存职工家庭，夫妻双方均符合贷款条件时，最高限额为35万元;单方符合贷款条件时，最高限额为25万元。
需要注意的是，这些信息可能会随新规调整而发生变化。
根据黄山市住房公积金2023年年度报告数据显示：2023年末黄山市住房公积金个人住房贷款逾期额42.78万元，逾期率0.09‰。个人贷款风险准备金余额9876.24万元，当年未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。
2023年黄山市住房公积金支持职工购建房30.68万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为15.87%，比上年末增加1.88个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出11847.84万元。职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占14.25%，90—144(含)平方米占75.65%，144平方米以上占10.10%。购买新房占67.83%，购买二手房占32.17%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占64.85%，双缴存职工申请贷款占35.15%。贷款职工中，30岁(含)以下占34.15%，30岁—40岁(含)占45.72%，40岁—50岁(含)占13.98%，50岁以上占6.15%;购买首套住房申请贷款占75.92%，购买二套及以上申请贷款占24.08%;中、低收入占98.88%，高收入占1.12%。
2023年，发放个人住房贷款0.26万笔11.05亿元，同比分别增长23.81%、48.32%。
2023年，回收个人住房贷款6.85亿元。
2023年末，累计发放个人住房贷款4.92万笔110.80亿元，贷款余额48.61亿元，分别比上年末增加5.58%、11.08%、9.46%。个人住房贷款余额占缴存余额的73.22%，比上年末增加0.67个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家。
2.异地贷款：2023年黄山市住房公积金发放异地贷款377笔16350.90万元。2023年末，发放异地贷款总额69183.10万元，异地贷款余额46182.96万元。
黄山市进一步确定住房公积金贷款对象，提高贷款额度。借款人(含共同借款人)家庭购买我市自住住房申请住房公积金贷款时，没有住房公积金贷款记录的即为购买首套住房，仅有一次住房公积金贷款记录的为购买第二套住房;缴存职工家庭申请住房公积金贷款，夫妻双方符合贷款条件的，最高贷款额度提高至70万元;单方符合贷款条件的，最高贷款额度提高至60万元。贷款额度计算倍数调高至8倍。
黄山市对购买首套普通自住住房的支持。新市民、青年人在我市购买商品住房首次申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度在该笔贷款可贷额度基础上增加10万元。2023年共发放新市民、青年人贷款82笔4222.1万元;针对迎客松英才计划D类以下人才，首次申请住房公积金贷款可贷款额计算倍数提高至10倍。2023年共发放人才贷款26笔1245.6万元。
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