苏州公积金第三套房可以办理贷款吗？苏州公积金贷款利率2024个人办理贷款利息如何计算的?最低贷款利率是多少？随社保网小编来了解一下。
目前没有说可以办理的。很多朋友都知道，住房公积金贷款的利息算是最低的，那在苏州地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。
住房公积金的缴纳，是由单位与个人个缴纳一部分组成的，具有相关法规法定。
苏州公积金贷款新规2024年
关于调整住房公积金使用法规的通告，自2023年10月10日起施行。
一、首付比例
使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，首付款比例不低于住房总价的20%;
购买家庭第二套自住住房的，首付款比例不低于住房总价的30%
二、可贷额度
1)首贷为借款申请人个人账户余额之和×15(倍);二贷为借款申请人个人账户余额之和×10(倍)。
2)购买家庭首套或第二套自住住房的，可贷额度还可按缴存基数计算。
公式：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%×贷款期限(月)。
三、贷款最高限额
1、使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房
借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为110万元;
仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为80万元。
2、使用住房公积金贷款购买家庭首套套型建筑面积90平方米(含)以内的自住住房，且住房总价不超过200万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。
苏州公积金贷款利息多少?
当前公积金贷款利率：
贷款期限年利率
5年以下(含5年)2.6%
5年以上3.1%
公积金贷款利率2024最新消息：
公积金贷款执行央行贷款基准利率，采取的是浮动利率法规。因此，只要中国人行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将从次年的1月1日起执行调整后的新利率。当然，若在整个还贷期限内，中国人行都未曾调整过贷款基准利率，那公积金贷款利率也将一直保持不变。
在2024年新办理的公积金贷款，其利率自然是按照申请当月中国人行公布的贷款基准利率中的公积金贷款利率执行。
至于在2024年以前办理的公积金贷款，由于2023年央行贷款基准利率并未发生调整，因此到了2024年1月1日，利率也并未变化。
之后中国人行是否会调整贷款基准利率，建议持续关注。若在2024年调整了，那在调整前办理的公积金贷款到了2025年就会开始执行新利率。
第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(三)负责住房公积金的核算;
(四)审批住房公积金的提取、使用;
(五)负责住房公积金的保值和归还;
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
(七)承办住房公积金管理委会确定的其他事项。
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的确定，并通告申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。