2024年南京公积金贷款额度是多少?南京贷款基数是多少?

2024-04-11 11:40:57社保网

南京公积金贷款怎么办理吗?南京公积金贷款利率2024个人办理贷款利息如何计算的?最低贷款利率是多少?随社保网小编来了解一下。

目前没有说可以办理的。很多朋友都知道,住房公积金贷款的利息算是最低的,那在南京地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。

住房公积金的缴纳,是由单位与个人个缴纳一部分组成的,具有相关法规法定。

南京公积金贷款如何定2024年

公积金贷款可以贷多少钱?公积金贷款额度视情况而定,具体情况如下:

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元;

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元;

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金,贷款最高限额为70万元。

如何计算公积金贷款额度

借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限,可贷年限为借款人申请贷款时距离法定退休年龄的年限,最长为30年,超过30年的按30年计算。

南京公积金贷款利息多少?

当前公积金贷款利率:

贷款期限年利率

5年以下(含5年)2.6%

5年以上3.1%

公积金贷款利率2024最新消息

公积金贷款执行央行贷款基准利率,采取的是浮动利率法规。因此,只要中国人行在还贷期限内调整了贷款基准利率,公积金贷款就将从次年的1月1日起执行调整后的新利率。当然,若在整个还贷期限内,中国人行都未曾调整过贷款基准利率,那公积金贷款利率也将一直保持不变。

在2024年新办理的公积金贷款,其利率自然是按照申请当月中国人行公布的贷款基准利率中的公积金贷款利率执行。

至于在2024年以前办理的公积金贷款,由于2023年央行贷款基准利率并未发生调整,因此到了2024年1月1日,利率也并未变化。

之后中国人行是否会调整贷款基准利率,建议持续关注。若在2024年调整了,那在调整前办理的公积金贷款到了2025年就会开始执行新利率。

第十一条住房公积金管理中心履行下列职责:

(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

(三)负责住房公积金的核算;

(四)审批住房公积金的提取、使用;

(五)负责住房公积金的保值和归还;

(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(七)承办住房公积金管理委会确定的其他事项。

第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的确定,并通告申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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