天津购买自有房公积金怎么贷款?贷款流程有哪些?随社保网小编来了解一下。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,我国法定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关法定申请个人住房公积金贷款。购买自有房公积金贷款流程是怎样的呢?随社保网小编来了解一下。
采用保证担保方式购买商品住房、限价商品住房、经济适用住房、私产住房的贷款程序
(一)受理申请
借款人应携带贷款申请资料提出贷款申请,贷款银行审核资料齐全无误的应当时受理,并指借款人填写《个人住房公积金(组合)贷款申请表》(以下简称《贷款申请表)。
(二)签订借款合同》
贷款银行应在4个工作日内对贷款进行审核,并与借款人签订《个人住房公积金(组合)贷款借款合同》(附件3,以下简称《借款合同》)、《委托提取住房公积金协议书》、《个人住房公积金贷款支付凭证(借据)》。
采取保证担保的,借款人还应办理委托担保公司办理房屋抵押登记的手续,签订相关文书。
(三)中心审批
市公积金管理中心应在1个工作日内对贷款申请信息、贷款资料进行审核,做出准予或不准予贷款的确定。
(四)资金划拨
市公积金管理中心应在1个工作日内将贷款资金划拨到贷款银行。
(五)贷款发放
贷款银行应在2个工作日内按法定将贷款资金划入售房人账户或资金监管中心账户。
(六)办理担保手续
市公积金管理中心审批同意后,贷款银行将贷款资料报送担保公司,担保公司办理抵押登记及反担保手续。
(七)中心复核
市公积金管理中心应及时对抵押登记信息进行复核。