2024年深圳公积金贷款利率是多少？贷款利率是多少？如何计算的？随社保网小编来了解一下。
深圳当前住房公积金首套房贷款利率五年（含五年）以下为2.6%，五年以上为3.1%。
贷款利率
深圳住房公积贷款利率：
首套房
5年（含）以下2.6%
5年以上3.1%
第二套房
5年（含）以下3.025%
5年以上3.575%
购买新建商品房、保障房、存量商品房申请住房公积金贷款，需满足下列第1至第8条全部条件：
1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月〔如申请人或参与可贷额度计算的共同申请人为灵活就业人员，申请当月之前应已连续、按时、足额缴存住房公积金十二个月（含）以上，并且累计缴存时间不少于三十六个月（含）〕，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算。
2.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，不存在以下以下信用记录：
（1）单笔贷款或者单笔信用卡（含准贷记卡）近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期记录；
（2）单笔信用卡（含准贷记卡）近24个月内状态为“呆账”、“冻结”或者“止付”的；
（3）贷款曾被“担保人代还”或者“以资抵债”等特殊交易记录；
（4）被纳入失信被动执行人名单的；
（5）单笔贷款或单笔信用卡（含准贷记卡）存在五级分类中的次级、可疑、损失三种不良贷款信息记录之一的。
3.申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
4.申请人已按法定支付购房首付款；
5.申请人同意提供符合本法定要求的担保；
6.贷款申请符合国、省和本市房地产市场管理法规要求，在贷款办理期间遇法规调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老方法新人新方法”的原则处理，但国、省、市房地产市场管理法规已有确定法定的，从其法定；
7.符合公积金管委会法定的其他条件。
8.存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：
（1）职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的；
（2）购买单套住房部分产权份额的（所购住房属于共有产权住房的除外）；
（3）职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的；
（4）申请人和共同申请人存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。
