长沙最新住房公积金贷款利率是多少？明年起，你的公积金贷款利率将发生变化。今年5月18日起调整住房公积金贷款利率，哪些人将受益的？随社保网小编来了解一下。
住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，对购房者和已有房贷者都是利好，可减轻房贷压力。
公积金贷款利率下调无疑是购房者的重大利好消息，为无数人带来了新的希望和机遇。
央行公积金贷款利率调整2024：
自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
此次调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别变为2.35%和2.85%，而5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整为不低于2.775%和3.325%
公积金贷款利率下调，给购房者带来了诸多实实在在的好处。首先，最直接的就是购房成本大幅降低，意味着购房者可以节省一大笔开支。其次，还款压力明显减轻，每月能有更多可支配的资金用于生活的其他方面，提升生活质量。再者，购房能力也得到显著提高，让更多人能够实现自己的住房梦，尤其是那些首次购房者。此外，这一方法还将有力地促进房地产市场的发展，为整个行业注入新的活力。
需要提醒的是，公积金贷款利率下调的具体影响会因地区、市场状况以及个人实际情况而有所不同。因此，购房者在确定购房前，务必综合考量自身的经济状况、购房需求以及市场行情等因素，从而做出最适合自己的理性决策。
长沙公积金贷款利率2024最新消息
长沙关于下调个人住房公积金贷款利率的通告
根据中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告法定，个人住房公积金贷款利率作如下调整：
| 贷款期限 | 首套房利率（%） | 二套房利率（%） | ||
| 调整前 | 调整后 | 调整前 | 调整后 | |
| 1-5年期（含5年） | 2.6 | 2.35 | 3.025 | 2.775 |
| 5年期以上（不含5年） | 3.1 | 2.85 | 3.575 | 3.325 |
湘直公积金中心自2024年5月18日起，对新发放的贷款按调整后利率执行，已发放的贷款按原利率执行，自下一年度的1月1日开始执行调整后的利率。
5月17日，央行公布《中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告》，确定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
长沙同步执行此新规，具体执行标准如下
1.2024年5月18日（不含）前已经发放的个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自2025年1月1日起执行调整后的利率
2.2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
调整之前执行的利率是：
调整前，首套个人住房公积金贷款利率，五年期（含五年）以下2.6%，五年期以上3.1%
贷款利率按中国人行公布的住房公积金贷款利率执行，国调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按照中国人行的法定执行。
最新2024年5月18日公积金贷款利率调整标准
随着中国人行最新通告的公布，央行下调个人住房公积金贷款利率，首套、二套房利率均有降低，为购房者减轻经济压力。利率下调有利于刺激房地产市场活跃，促进公积金制普及。
随着全国多地同步下调个人住房公积金贷款利率，不仅减轻了购房者的经济负担，更体现了对中低收入群体的关怀与支持。从首套房贷款月供的减少到存量贷款利率的调整，每一项方案都直接关系到广大购房者的切身利益。
住房公积金长期向中低收入群体提供低息购房贷款，满足居民住房需求。
最新我国下调个人住房公积金贷款利率，购房者月供减少，总利息支出降低。新规惠及中低收入群体，支持人们的租房和购房。
随着5月17日我国宣布下调个人住房公积金贷款利率，一场关于住房贷款的变革悄然而至。北京、上海、深圳等17省市迅速响应，为购房者带来了实实在在的利好。对于普通购房者来说，这是否意味着月供的直接减少？
5月18日起个人住房贷款利率调整开启了，此次利率下调0.25个百分点，首当其冲的受益者便是住房公积金贷款人。以一笔100万元、30年期限的首套住房公积金个人住房贷款为例，月供将由4270.16元降至4135.57元，每月减少约135元，总利息支出减少4.85万元。这一变化，无疑为购房者带来了直接的经济利益。
央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.35%、2.85%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
通告确定下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点：
·5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%
·5年以上，首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%
·5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率不低于2.775%
·5年以上，第二套个人住房公积金贷款利率不低于3.325%
自2024年5月18日起执行！
延伸知识：央行公布最新一期LPR，降息落地！5年期以上LPR下调了25个bp，有助于刺激潜在置业需求。最新贷款利率也有所降低，但房贷利率调整时间根据具体情况而定。
今天上午9点15分，央行公布最新一期LPR，降息落地！
通告显示，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
众所期待的降息终于来了！5年期以上LPR下调了25个bp！
对于购房人来说，购房成本也再一次降低！
LPR下调直接关联买房成本，降息后这将意味着长沙人的买房成本再次降低，有助于刺激潜在置业需求。