2024年武汉公积金贷款额度新规最新武汉公积金贷款额度、贷款利率、条件是什么？随社保网小编来了解一下。
今年2024年武汉公积金贷款额度有新调整了。
一、武汉公积金贷款额度
最高贷款额度：
1、2024年7月11日起，首套个人住房公积金贷款最高额度调整为120万元，第二套个人住房公积金贷款最高额度调整为100万元。
2、家庭首套房的最高贷款额度为90万元，家庭二套房的最高贷款额度为70万元。此法规执行时间至2024年12月31日截止。
可贷额度计算：
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限；
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
二、武汉公积金贷款利率
2024年5月18日起，贷款利率调整为：
首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）利率为2.35%、5年以上利率为2.85%。
第二套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）利率为2.775%、5年以上利率为3.325%。
三、武汉公积金贷款条件
首先，只有在武汉公积金中心缴费了住房公积金且按时连续缴存6个月及以上的职工才可以在购买自住房的时候申请公积金贷款。
贷款基本条件有：
1、有符合的法规身份证且具有完全民事行为能力；
2、本人及配偶的信用记录均良好，符合公积金贷款信用审核标准；
3、有稳定的经济收入，有按时归还贷款本息的能力；
4、是真实的购房且是在一年以内进行购房，所购住房权属清晰、手续符合的法规齐全且无法律纠纷；
5、没有未还清的公积金贷款和其他债务（影响到偿还能力）；
6、家庭住房套数及公积金贷款记录均符合公积金贷款要求，且同意以所购住房进行抵押担保。
7、拟申请公积金贷款的房屋未设立居住权。
8、符合武汉住房公积金个人住房贷款管理法规法定的其他条件。
