购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由1.610%下调至1.360%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由2.288%下调至2.038%。
@住房公积金缴存者，最近，国内多个地区的住房公积金管理中心公布通告，对个人住房公积金贷款利率进行了下调，平均降幅达0.25个百分点，这一操作无疑是对广大购房者的一记实打实的“减压令”。
央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为1.360%、1.680%和不低于1.686%、2.038%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。那现在西藏那曲住房公积金贷款利率调整后是多少？西藏那曲个人住房贷款利率最低是多少？下面是新社通APP小编整理的相关住房公积金贷款利率及计算方法的知识，快收藏好了！
西藏那曲住房公积金贷款利率是多少，西藏那曲住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 1.360
5年以上 1.680
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 1.686
5年以上 2.038
【参考计算公式】
住房公积金贷款等额本金还款计算方法：
住房公积金贷款等额本息：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］
住房公积金贷款等额本金：
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
比如，西藏那曲的朋友王某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为89万元，年限为12年，贷款月利率为0.0014（年利率1.680%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为1.680%，5年及以下为1.360%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.038%，5年及以下为1.686%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=890000*0.0014*（1+0.0014）^144/(（1+0.0014）^144-1)=6828.78
1、第一期：
第一期利息=890000*0.0014=1246
第一期金额=6828.78-1246 =5582.78
剩余金额=890000- 5582.78=884417.22
2、第二期：
第二期利息=884417.22*0.0014=1238.18
第二期金额=6828.78-1238.18=5590.6
剩余金额=884417.22- 5590.6=878826.62
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=890000*0.0014=1246
第一期金额=890000/144=6180.56
月还款额=6180.56+1246 =7426.56
剩余金额=890000-6180.56=883819.44
2、第二期：
第二期利息=883819.44 *0.0014=1237.35
第二期金额=883819.44/143=6180.56
月还款额=6180.56+1237.35=7417.91
剩余金额=883819.44-6180.56=877638.88
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
