公积金贷款30万元利息要多少?2024最新公积金利率西藏拉萨首套房公积金贷款利率多少?

2024-09-12 12:34:22社保网

  公积金贷款60万万12年年每月的月供与用户还款的方式、贷款利率等有关有关,根据央行的贷款基准利率进行计算。那公积金的贷款利率计算方法是什么?随新社通小编一起来了解一下。

  最新央行下调个人住房公积金贷款利率,首套和二套房利率分别调整为1.360%、1.680%和不低于1.686%、2.038%,自2024年5月18日起执行。多地跟进调整,具体可查询当地公积金官网。那现在西藏拉萨住房公积金贷款利率调整后是多少?西藏拉萨个人住房贷款利率最低是多少?下面是新社通APP小编整理的相关住房公积金贷款利率及计算方法的知识,快收藏好了!

  2024年西藏拉萨公积金贷款利率是多少?

  首套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为1.360%,5年以上贷款利率为1.680%;

  二套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为1.686%,5年以上贷款利率为2.038%。

  【参考计算公式】

  住房公积金贷款等额本金还款计算方法:

  住房公积金贷款等额本息:

  等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

  每月还款额计算公式如下:

  [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

  住房公积金贷款等额本金:

  等额本金贷款计算公式:

  每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

  比如,西藏拉萨的朋友夏某某,有缴纳公积金的来说,通过办理公积金贷款贷款,比如贷款金额为6万元,年限为4年,贷款月利率为0.001133(年利率1.360%/12个月,目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为1.680%,5年及以下为1.360%;二套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.038%,5年及以下为1.686%)。

  一、选择等额本息的还款方式情况下:

  月还款额=60000*0.001133*(1+0.001133)^48/((1+0.001133)^48-1)=1285.01

  1、第一期:

  第一期利息

  得出是60000*0.001133=67.98

  第一期金额

  得出是1285.01-67.98 =1217.03

  剩余金额

  得出是60000- 1217.03=58782.97

  2、第二期:

  第二期利息

  得出是58782.97*0.001133=66.6

  第二期金额

  得出是1285.01-66.6=1218.41

  剩余金额

  得出是58782.97- 1218.41=57564.56

  以此类推进行计算

  二、选择等额本金的还款方式情况下:

  1、第一期:

  第一期利息

  得出是60000*0.001133=67.98

  第一期金额

  得出是60000/48=1250

  月还款额

  得出是1250+67.98 =1317.98

  剩余金额

  得出是60000-1250=58750

  2、第二期:

  第二期利息

  得出是58750 *0.001133=66.56

  第二期金额

  得出是58750/47=1250

  月还款额

  得出是1250+66.56=1316.56

  剩余金额

  得出是58750-1250=57500

  以此类推进行计算下去,此处省略了一些计算结果。

  公积金贷款最长时间是多少年?

  目前公积金贷款的年限最长为30年,如果是购买二手房的最长不超过20年。另外办理组合贷款的,贷款期限必须与公积金贷款的期限一致,你的贷款期限不能大于放贷款日期与退休年龄的差。

  如果想要缩短还款时间,可以申请提前还款。但是需要在还贷满1年后才能办理,归还的金额应超过6个月的还款额,并应于还款前的一个月提前告知。

  温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
沙坪坝公积金贷款利率调整执行标准及时间|公积金贷款利率2024最新消息 2024-09-12 11:43公积金贷款 山东日照个人住房公积金贷款利率下调多少2024?首套及二套房贷款利率分别下调多少? 2024-09-12 11:27公积金贷款 公积金利率2024最新消息 浙江台州下调个人住房公积金贷款利率2024新版 2024-09-12 11:09公积金贷款 住房公积金贷款利率2024最新利率标准,巫溪个人住房贷款利率如何调整? 2024-09-12 10:53公积金贷款
河南洛阳二套房公积金贷款利率是多少?最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表 2024-09-12 10:33公积金贷款 住房公积金贷款利率2.850%贷款22万元,每个月还款多少?附还款方式 2024-09-12 10:18公积金贷款 湖北黄冈公积金贷款利率调整执行标准及时间|公积金贷款利率2024最新消息 2024-09-12 10:01公积金贷款 现在广东清远公积金利率会调整吗? 首套房下调公积金贷款利率多少? 2024-09-12 09:41公积金贷款
公积金贷款利率的计算方式什么?2024伊犁贷款利率下调后如何计算省多少? 2024-09-12 09:22公积金贷款 忠县个人住房公积金贷款利率下调多少2024?首套及二套房贷款利率分别下调多少? 2024-09-12 08:59公积金贷款 公积金贷款20万元4年利息要多少?青海西宁2024首套房公积金贷款利息计算方法(最新) 2024-09-12 08:30公积金贷款 公积金贷款56万元20年利息要多少?广西钦州2024首套房公积金贷款利息计算方法(最新) 2024-09-11 18:16公积金贷款
二套房公积金最低利率是多少?最新 河北邢台公积金贷款利率2024调整表 2024-09-11 17:59公积金贷款 保亭下调个人住房公积金贷款利率 详细执行标准来了→ 2024-09-11 17:43公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息 安徽滁州首套房五年以下(含5年)公积金贷款利率2.350% 2024-09-11 17:24公积金贷款 公积金利率下调后怎么计算?2024山东威海公积金贷款利率下调标准及计算方法? 2024-09-11 17:06公积金贷款
2024住房公积金贷款利率调整消息 黑龙江伊春首套房及二套房贷款利率下调到多少?如何计算的? 2024-09-11 16:48公积金贷款 住房公积金贷款利率2024最新利率标准,云南临沧个人住房贷款利率如何调整? 2024-09-11 16:30公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息 山东济宁首套房五年以上公积金贷款利率2.850% 2024-09-11 16:12公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息 山西晋城首套房五年以上公积金贷款利率2.850% 2024-09-11 15:54公积金贷款
住房公积金贷款利率2024最新利率标准,河南信阳个人住房贷款利率如何调整? 2024-09-11 15:35公积金贷款 公积金利率2024最新消息 云南昆明下调个人住房公积金贷款利率2024新版 2024-09-11 15:19公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息 湖北宜昌首套房公积金贷款利率多少? 2024-09-11 15:00公积金贷款