@房贷者好消息!2024年央行降低存量房贷利率了,房贷商贷利率下调,公积金贷款利率有影响吗?2024年佛山商业房贷贷款利率是多少?与公积金贷款利率相差多少?100万贷款利息相差多少?随新社通小编一起来了解一下。
佛山市的房贷利率在2024年经历了一系列调整的。佛山2024年的房贷利率主要涉及个人住房公积金贷款的。
房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时,购房者也面临新的选择。
对于房贷的商业贷款利率:
2024年9月lpr利率最新调整价:1年期和5年期利率均维持不变
中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。
2024年9月20日,贷款市场报价利率(LPR)的最新报价为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。这一报价由中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布,自2024年9月20日起生效,并在下一次公布LPR之前保持有效。
今年以来,央行已两次调整5年期以上LPR,累计下调35个基点。从央行最新公布的数据来看,2024年6月个人住房贷款加权平均利率为3.45%,较2023年12月下降52个基点,较2023年同期下降66个基点。
一、佛山首套房贷款利率2024年是多少?
2024年佛山市首套个人住房公积金贷款利率为2.35%和2.85%。
最新2024年下调个人住房公积金贷款利率
2024年5月18日(含)之后新发放的贷款,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。
对于2024年5月18日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,2024年5月18日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款,2024年5月18日后仍执行原利率,自2025年1月1日(含)开始,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
佛山房贷利率最新是多少?2024年公积金住房贷款利率计算多少?
(以下数据为参考的,本文相关数据来自网络,具体以银行执行和正规网站通告为准。)
举例计算参考一下:
还款方式:等额本息及等额本金法【纯公积金贷款】
公积金房贷利率降后50万房贷30年减少多少?
购房用公积金贷款划不划算?
如果纯用住房公积金申请贷款的,还款总额及贷款利息的计算方法:
贷款额度50万,贷款年限30年的首套房贷款,利息的计算方法,等额本金还款计算结果:
71.43万还款总额=50万贷款总额+21.43万利息总额
69.99%(贷款)
30.01%(利息)
贷款金额:500,000元
贷款期限:360期(月)
贷款利率:2.85%
首月还款:2,576.39元
每月递减:3.3元
末月还款:1,392.19元
利息总额:214,343.75元
本息合计:714,343.75元
节省利息:30,059.54元
温馨提醒:以上数据来自网络的,计算数据仅供参考的,想要了解自己贷款及利息多少,要咨询当地相关银行进行计算哦!!