@办理公积金贷款人们，好消息，从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点，即五年以下（含五年）二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
住房公积金贷款利率每年都会调整的吗？住房公积金贷款有什么优惠的？其实，公积金贷款利率是为就业职工住房专门制定的资金池，享有一定的住房贷款优惠，下调个人住房公积金贷款利率，将使更多稳定就业的职工以更低成本购房，增强职工的购房能力，刺激稳定就业的职工入市。那现在河南三门峡住房公积金贷款利率调整后是多少？最新的办理的购房贷款利率可以申请到多少利率的？河南三门峡个人住房贷款利率最低是多少？下面是新社通APP小编整理的相关住房公积金贷款利率及计算方法的知识，快收藏好了！
河南三门峡住房公积金贷款利率是多少，河南三门峡住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
比如，河南三门峡的同事孔某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为95万元，年限为14年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=950000*0.002375*（1+0.002375）^168/(（1+0.002375）^168-1)=6864.33
1、第一期：
第一期利息=950000*0.002375=2256.25
第一期金额=6864.33-2256.25 =4608.08
剩余金额=950000- 4608.08=945391.92
2、第二期：
第二期利息=945391.92*0.002375=2245.31
第二期金额=6864.33-2245.31=4619.02
剩余金额=945391.92- 4619.02=940772.9
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=950000*0.002375=2256.25
第一期金额=950000/168=5654.76
月还款额=5654.76+2256.25 =7911.01
剩余金额=950000-5654.76=944345.24
2、第二期：
第二期利息=944345.24 *0.002375=2242.82
第二期金额=944345.24/167=5654.76
月还款额=5654.76+2242.82=7897.58
剩余金额=944345.24-5654.76=938690.48
以此类推进行计算
【参考计算公式】
住房公积金贷款等额本金还款计算方法：
住房公积金贷款等额本息：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］
住房公积金贷款等额本金：
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。