炎陵县公积金二手房‘带押过户’业务怎么办理?有什么好处?

2024-10-24 09:47:49社保网

炎陵县公积金二手房‘带押过户’业务怎么办理?有什么好处?随新社通小编来了解一下。

炎陵县首笔住房公积金二手房“带押过户”业务成功办理。

与以往“先结清再过户”模式不同,“带押过户”中买卖双方和公积金中心共同向不动产登记中心申请办理“转移登记+设立新抵押+注销原抵押”三合一登记手续,买房可带抵押过户获取公积金贷款。买卖双方通过二手房“带押过户”模式,可成功实现“公转公”贷款,一天内完成住房公积金中心、不动产登记中心的所有跨部门审批流程,大幅缩短交易周期,降低交易成本。

2024年住房公积金最新贷款利率:

更新时间为2024年5月18日,根据房屋套数、贷款期限有所不同:

(1)首套房:5年以下(含5年)利率为2.35%,5年以上利率为2.85%

(2)二套房:5年以下(含5年)利率为2.775%,5年以上利率为3.325%

4、注意事项

(1)公积金贷款利率为浮动利率,不同时期利率会有所不同。

(2)2024年5月18日起放款或者新申请的公积金贷款,按最新公积金贷款利率执行。存量公积金贷款利率,只有深圳地区在2024年7月1日执行新的贷款利率,其他地区则在2025年1月1日起开始调整。

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