海口公积金贷款额度多少?2024年海口公积金贷款可贷额度限额标准

2024-10-30 16:50:24社保网

最新,2024年海口公积金贷款最高多少?今年住房公积金贷款额度最高贷款多少?有提高多少?哪些人可以贷款的?随新社通小编来了解一下。

海口住房公积金贷款额度已经进行了多次调整,具体如下:

海口公积金贷款的最高额度根据不同情况有所不同。

公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准,具体要求内容如下:

个人公积金贷款可贷额度

公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准:

一、购买新建自住住房贷款

借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为100万元。

借款人仅单方在我省缴存住房公积金的,贷款最高额度为70万元。

新建自住住房包括:商品房、保障性住房、棚户区改造、拆迁安置房及商转公贷款。

二、购买二手自住住房贷款

借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为70万元。

借款人仅单方在我省缴存住房公积金的,贷款最高额度为40万元。

三、建造、翻建自住住房贷款

借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为40万元。

借款人仅单方在我省缴存住房公积金的,贷款最高额度为20万元,且按总建筑面积不超过1800元/平方米的标准可贷额度。

四、大修自住住房贷款

借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为20万元;

借款人仅单方在我省缴存住房公积金的,贷款最高额度为10万元,且按总建筑面积不超过900元/平方米的标准计算可贷额度。

公积金贷款额度的计算方法:

根据海口住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定。计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×23。

一人申请住房公积金贷款的最高额度为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请的最高额度为80万元

为什么无法申请公积金贷款

有下列基础情形之一的,不予申请公积金贷款:

(一)个人住房公积金账户断缴3个月且未补缴,或断缴4个月(含)以上的;

(二)单笔贷款近36个月内存在连续3期(含)以上或累计12期(含)以上的逾期记录;

(三)单笔信用卡(含准贷记卡)近36个月内存在连续6期(含)以上或累计24期(含)以上的逾期记录;

(四)存在“担保人代还”或“以资抵债”等特殊交易记录;

(五)存在“呆账”“冻结”或“止付”等情形;

(六)被列入失信被动执行人名单;

(七)所购住房为办公用房、商业用房、生产用房产权式酒店和其他非住宅房产;

(八)家庭在本省内现有两套住房登记记录,或在全国范围已使用过两次公积金贷款;

(九)个人住房公积金组合贷款,以及购买二手房,保障性住房及建造、翻建、大修自住住房的原商业贷款借款人,不予申请“商转公”贷款;

(十)存在其他可能影响公积金贷款安全的情形。

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