公积金贷款的可贷额度计算咋样？现在住房公积金贷款利率是多少？随新社通小编来了解一下。
一、公积金可贷额度计算公式
根据公积金贷款法规，公积金可贷额度的计算公式如下：
1、单位缴存职工：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数；
2、自愿缴存职工：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数。
其中，日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。
举例来说，假设借款人为女性，今年25岁，目前公积金正处于缴存状态，账户余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为55岁。那么她最多可贷款金额为：10000×8+700×30×12=33.2万元。
二、公积金贷款的最高额度、期限及利率
1、最高贷款额度：
-夫妻双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为60万元；
-单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元；
-装修贷款最高额度由20万元调整为30万元。
2、贷款利率：
-首套住房：
-5年期（含）以下的公积金贷款利率为2.35%；
-5年期以上的公积金贷款利率为2.85%。
-二套房：
-5年期（含）以下的公积金贷款利率为2.775%；
-5年期以上的公积金贷款利率为3.325%。
3、贷款期限：
贷款期限最长为30年，且不超出法定退休年龄10年。
附，今年住房公积金存量房贷利率调整2024现行的住房公积金贷款利率标准是什么？
2024年5月17日中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后首套房五年期（含）以内的年利率为2.35%，五年期以上的年利率为2.85%；二套房五年期（含）以内的年利率为2.775%，五年期以上的年利率为3.325%。
| 贷款利率 | 首套房 | 二套房 | ||
| 调整前 | 调整后 | 调整前 | 调整后 | |
| 1-5年（含） | 2.6% | 2.35% | 3.025% | 2.775% |
| 5年以上 | 3.1% | 2.85% | 3.575% | 3.325% |
住房公积金存量房贷款利率如何调整？
按照中国人行要求，2024年5月18日起发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；2024年5月18日前发放的住房公积金存量房贷，从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。
温馨提醒您，如果您的公积金贷款是在2024年5月18日前发放的存量房贷，将于2025年1月1日进行调整。