芜湖惠居公司存量住房贷款利率下调是多少？调整范围及规则是什么？一起来了解一下。
我公司将于2024年10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整
一
调整范围
我公司已发放的存量个人住房贷款。
二
调整规则
（一）贷款市场报价利率（LPR）加减基点定价的贷款
存量个人住房贷款利率LPR加点幅度高于-30BP的，将其LPR加点幅度调整至-30BP。LPR加点幅度不高于-30BP的，将不调整。
（二）贷款市场报价利率（LPR）倍数定价的贷款
贷款市场报价利率（LPR）倍数定价的贷款先转换为贷款市场报价利率（LPR）加减基点定价的贷款，利率以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率（LPR）的差值，再按前述规则调整。
（三）固定利率贷款
固定利率贷款先转换为贷款市场报价利率（LPR）加减基点定价的贷款，利率以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率（LPR）的差值，再按前述规则调整。
三
调整方式
我公司本着为客户提供高效便捷金融服务的原则，尽力减少客户调整成本，将采用变更合同约定利率加点的方式进行批量调整。
对于调整范围内的存量个人住房贷款，客户无需申请。我公司将于2024年10月25日集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。此次存量个人住房贷款利率批量调整不溯及既往，之前的住房贷款利息不作调整。
四
温馨提示
（一）本通告公布后，客户如对上述批量调整安排有异议，可在2024年10月22日（含）之前向我公司提出书面异议申请，我公司将不予纳入此次批量调整；在前述法定期间内未提出异议的，视为同意按本通告进行批量调整。同时，我公司也将在批量调整完成后，通过短信告知客户利率调整结果。敬请留意。
（二）本次我公司存量房贷利率调整仅调整贷款利率加减点，其它合同要素（如贷款余额、剩余期限、重定价日、重定价周期等）不变。
（三）为便捷客户，客户无需重签贷款合同或补充协议。
（四）本次存量房贷利率调整中，我公司不收取任何费用，请您切勿轻信我公司官网渠道以外人员的电话或短信。
