北京公积金贷款额度是多少？2024年北京公积金贷款额度如何计算的？随新社通小编来了解一下。
京籍二孩及以上家庭购房公积金最高可贷160万元
2024年10月3日，北京住房公积金管理中心公布消息，将加大住房公积金贷款支持力度，对京籍二孩以上家庭购房的，住房公积金可贷款额度将上浮40万元，最高可贷到160万元，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
住房公积金贷款实施积极生育支持法规。2024年6月，北京市住房、公积金中心等部门联合发出文书，提出对京籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。
这次“930”新规又进一步将上述家庭的贷款额度从最高120万元再上浮40万元。据估算，新规实施后，京籍多子女家庭公积金平均贷款额度将达到140万元以上，有力减轻其购房负担。
此外，住房公积金贷款支持建筑绿色发展。根据关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施法规，对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑及超低能耗建筑的给予支持，不区分首套房和二套房，不区分新建住房和存量住房，均纳入支持范围。
2024北京公积金贷款额度如何计算的？
根据新规，公积金每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。
也就是说，一名公积金缴存职工，当他刚开始工作、缴存第一年公积金的时候，只能贷款10万元。然后每年增加10万元。当他缴存到12年时，才能贷款到公积金贷的最高额度120万元。缴存年限不够1整年的，按1整年计算。也就是说，当您缴存到1年零1个月的时候，认定的是您缴存了2年，可以贷款20万元。
如果借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。也就是说，丈夫是7年，妻子是5年，那么也只能贷70万元。
三、北京公积金贷款条件
借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：
1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；
2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；
3、借款申请人须具有北京市购房资格；
4、申请贷款支付所购住房的房款。
5、借款申请人（含共同申请人，下同）名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）且在本市无住房的，按首套房贷款法规办理；
6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款法规办理。
7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。
