最高可贷调整为多少万元！2024年深圳住房公积金贷款有调整提高住房公积金贷款额度是多少？计算公式是什么？随新社通小编来了解一下。
我国实行公积金贷款法规，就是为了减轻购房者经济负担，对于缴纳住房公积金的职工而言，使用公积金贷款，利率是很大低于商业住房贷款利率的。
这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。
为更好地住房公积金缴存职工合理住房需求，充分发挥住房公积金的作用，缓解职工家庭购房资金压力，防范化解住房公积金流动性风险，我市对住房公积金法规进行部分调整。
最新深圳公积金最高可贷额度是多少？
深圳公积金贷款额度详情：
单独申请：公积金贷款最高额度为50万元。
共同申请：申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，公积金贷款最高额度为90万元。
上浮额度：符合深圳市住房公积金贷款管理法规相关上浮情形的，公积金贷款最高额度可以上浮一定比例。具体来说，上浮比例可达20%、30%、40%，其中30%和40%的上浮额度必须符合生育二孩及以上的条件才能申请。另有说法是，满足条件的职工家庭公积金贷款可由原来的90万元提高至126万元。
请注意，公积金贷款额度的具体计算还会受到职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等因素的影响。因此，在申请公积金贷款时，建议咨询相关部门或机构以获取最准确的贷款额度信息。
不同公积金贷款额度的要求？
单独申请的住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的住房公积金贷款最高额度为90万元。2023年末，本市住房公积金个贷率为71.73%，小于85%，住房公积金贷款最高额度可以按以下比例上浮：
1.使用住房公积金贷款购买首套住房的，申请人住房公积金贷款最高额度可以上浮20%（即单独申请最高额度为60万元，共同申请最高额度为108万元）；
2.使用住房公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮30%（即单独申请最高额度为65万元，共同申请最高额度为117万元）；
3.生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年，下同）使用住房公积金贷款购买首套住房的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮30%（即单独申请最高额度为65万元，共同申请最高额度为117万元）；
4.生育二孩及以上的多子女家庭使用住房公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮40%（即单独申请最高额度为70万元，共同申请最高额度为126万元）。
申请人和计算可贷额度的共同申请人申请住房公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额14倍计算的住房公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超过住房公积金贷款最高额度（即不超过50万或90万的最高额度），且应符合上述1至4点的要求。具体贷款额度以柜台审核结果为准。
贷款额度其他要求
公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍，且同时符合下列要求：
（一）根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%；
（二）不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合我国、省及本市房地产调整控制的相关要求；所购住房为存量商品住房（以下称二手住房）的，购房总价款以网签备案合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准。
公积金贷款可贷额度计算中涉及的评估价，公积金中心可以本市二手住房成交参考价作为重要参考进行认定。
这些信息可以帮助您更好地了解深圳公积金贷款的额度和申请流程。