速看！衡水买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？衡水住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。衡水公积金贷款最高多少？衡水150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指衡水市住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在衡水市灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
衡水住房公积金贷款额度可贷是多少？
衡水公积金贷款额度根据不同情况有所调整，具体如下：
1基本贷款额度：
夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度由50万元提高至60万元。
夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度由70万元提高到80万元。
特殊情况调整：
对于持有衡水湖城英才卡的缴存职工，符合公积金贷款法规的，在本市最高贷款额度的基础上上浮20万元。具体为：夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度提高至80万元；夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度提高到100万元。
对于符合的法规的二孩或三个孩缴存职工家庭，在本市最高贷款额度的基础上上浮10万元。具体为：夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度提高至70万元；夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度提高到90万元。
灵活就业人员：
灵活就业人员（如自由职业者、个体工商户等）只要具有衡水地区户籍或居住证，且在本市有稳定收入，未在其他城市缴存住房公积金，连续缴存6个月后即可办理公积金贷款。首次使用公积金贷款买房，5年以上贷款年利率为3.1%，5年以下（含5年）年利率为2.6%。
其他法规变化：
取消了异地公积金贷款的户籍地限制，外地户口或外地公积金同样可以使用。
提高了住房公积金贷款额度核算倍数，现在可以达到账户余额的50倍，使得贷款额度更容易达到满额。
二手房的贷款期限与建成年限之和由原来的不超过30年提高到了不超过50年，使得更多老房子可以使用公积金贷款。
利率调整
自2024年5月18日起，邯郸个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
贷款期限的确定
由公积金中心按法定根据情况确定，最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。
贷款抵押物的已使用年限加上贷款期限应低于抵押物所坐落土地的使用年限。
了解衡水公积金贷款的计算方法，对于计划使用公积金贷款购房的市民来说至关重要。合理规划贷款额度和年限，选择适合的还款方式，有助于借款人更好地管理财务，实现购房梦想。
以上关于衡水住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
