速看！2024年鹤岗公积金贷款额度最新调整最高是多少？鹤岗买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？鹤岗住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。鹤岗公积金贷款最高多少？鹤岗150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指鹤岗住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在鹤岗灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
鹤岗公积金贷款额度最高是多少？
鹤岗公积金贷款额度最新调整如下：
鹤岗市住房公积金贷款额度根据不同情况有所不同。
基本贷款额度：
单缴存职工：最高贷款额度为50万元。
双缴存职工：最高贷款额度为70万元。
特殊情况下的贷款额度：
购买首套住房且首次使用住房公积金贷款：双方缴存住房公积金的最高贷款额度为70万元，单方缴存住房公积金的最高贷款额度为55万元。
购买第二套改善性住房或二次（含）以上申请住房公积金贷款：双方缴存住房公积金的最高贷款额度为60万元，单方缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元。
影响贷款额度的因素：
贷款额度计算方式为借款人公积金账户余额乘以缴存时间系数再乘以15倍3。
缴存时间系数根据缴存时间不同而变化，具体如下：
6个月≤缴存时间《12个月，系数为0.5；
12个月≤缴存时间《36个月，系数为0.8；
36个月≤缴存时间《60个月，系数为1；
60个月≤缴存时间，系数为1.23。
其他法规调整：
支持二孩、三个孩家庭：生育二孩的家庭最高贷款额度调整为60万元，生育三个孩的家庭最高贷款额度调整为80万元。
支持绿色建筑产业：购买一星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的新建商品房，住房公积金贷款最高额度可上浮10%。
利率调整
自2024年5月18日起，邯郸个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
还款方式
贷款期限在一年以内（含一年）的，到期一次还本付息、利随本清。
贷款期限在一年以上的，按月分期归还贷款本息。分期还款额的确定可采用等额本息还款法、等额本金还款法等方式。贷款职工选定还款方式后，还款期间不得变更。
贷款期限的确定
由公积金中心按法定根据情况确定，最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。
贷款抵押物的已使用年限加上贷款期限应低于抵押物所坐落土地的使用年限。
了解鹤岗公积金贷款的计算方法，对于计划使用公积金贷款购房的市民来说至关重要。合理规划贷款额度和年限，选择适合的还款方式，有助于借款人更好地管理财务，实现购房梦想。
以上关于鹤岗住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
