速看天津最新公积金贷款新规2024！2024年天津公积金贷款额度最新调整最高是多少？天津买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？天津住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。
天津公积金贷款最高多少？天津150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指天津住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在天津灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
天津公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
天津公积金贷款最高额度是多少？
怎么计算自己的贷款额度？
一起来看！
2024年10月最新，天津公积金新规调整！
一、职工及配偶购买本市配售型保障性住房的，购房人及配偶、双方父母可以按照本市现行购买保障性住房提取法规提取住房公积金。
职工符合个人住房公积金贷款条件，申请个人住房公积金贷款购买本市配售型保障性住房的，应支付不低于住房交易价格15%的首付款，最长贷款期限30年，贷款额度计算等其他法规按照本市首套住房贷款法规执行；采用住房抵押担保方式的，抵押值最高不得超过抵押物价值的85%。
住房公积金其他法规保持不变，与本通告不一致的，以本通告为准。
自2024年10月29日起施行，有效期5年。
天津公积金贷款额度根据房屋类型和借款人情况有所不同。
首套住房贷款额度
最高限额：首套住房贷款最高限额为100万元。如果借款人是养育未成年二孩及以上的多子女家庭，最高限额可以提高到120万元。
首付比例：首付款比例不低于20%。
第二套住房贷款额度
最高限额：第二套住房贷款最高限额为50万元。
申请条件和流程
申请条件：职工申请公积金贷款时，需开立住房公积金账户满6个月，且近6个月连续逐月缴存住房公积金且未发生断缴。
贷款流程：贷款流程没有变化，住房公积金贷款套数核定仍由公积金中心贷款系统自动核定，无需借款人提供任何资料。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，天津个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于天津住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。