商业住房贷款自行结清的办理商转公住房贷款有什么要求？应提供什么材料？具体怎么办理？随新社通小编来了解一下。
住房公积金的作用有什么？住房公积金购房怎么办理的？贷款条件、材料要哪些？
商业住房贷款自行结清的办理商转公住房贷款有什么要求？应提供什么材料？
1.原商贷银行不属于我市个人住房公积金贷款业务委托贷款银行的，需自行结清商业住房贷款。办理流程：先到公积金中心咨询申请—审核符合贷款条件—结清商业住房贷款—申请住房公积金贷款。
2.应提供的材料：
A.计算住房公积金贷款额度时需准备：
（1）借款人夫妻双方身份证原件；
（2）不动产权证原件；
（3）契税完税证明原件；
（4）银行借款合同；
（5）配偶退休的，出具退休证原件和近6个月工资流水（加盖银行业务章）；
（6）公积金缴存基数在个税起征点以下，出具社保缴存明细（近6个月）。公积金缴存基数在个税起征点以上（含），出具社保缴存明细（近6个月）和个人所得税税票（近6个月）；
B.正式申请贷款时除以上材料还需准备：
（1）银行借款合同、银行贷款结清证明及最后一笔商贷还款凭证（结清证明在3个月之内，申请贷款额度不超过最后一笔结清剩余本金）；
（2）借款人夫妻双方户口本原件；
（3）借款人婚姻状况证明：
已婚---结婚证和户口本；
离婚---离婚证、离婚协议书或离婚判决书或民事调解书；
未婚---户口本；
丧偶---结婚证、户口死亡注销证明或医学死亡证明或火化证；
（4）借款人用于还款的本人本市I类借记卡（中行、农行、工行、建行、郑州银行、中原银行、邮储银行）；在浚县、淇县申请公积金贷款的可选择建行、工行、中行、农行；
（5）本行区域内两名有效联系人身份证复印件（借款人贷款期限十年（含）以下的，联系人的年龄不做要求；贷款年限十年以上的，要求联系人年龄不得超过五十岁或者与借款人年龄相当）；
（6）住房公积金管理中心法定的其他材料。
